Nyheter
Drönarbilder i marknadsföring
Juridiska aspekter med drönarbilder i marknadsföring
Användningen av drönare i marknadsföring, särskilt inom fastighetsbranschen, har ökat markant. Men att fotografera och filma från luften innebär juridiska krav som mäklare måste vara medvetna om.
Spridningstillstånd – Vad gäller?
För att skydda Sveriges geografiska information krävs ett särskilt spridningstillstånd för att publicera material som fotograferats eller filmats från luften. Detta gäller både digital och fysisk spridning. Ansökan om tillstånd görs hos Lantmäteriet (landbilder) eller Sjöfartsverket (havsrelaterade bilder), och i vissa fall krävs godkännande från båda. Varje bild eller video kräver ett eget tillstånd, även om materialet visar samma objekt som tidigare ansökts om.
Mäklaren ansvarar alltid för att tillstånd finns, oavsett om materialet tagits av en anlitad fotograf.
Undantag och missförstånd
Vissa undantag från tillståndskravet finns, men dessa måste undersökas noga. För mer information rekommenderas kontakt med Lantmäteriet.
Konsekvenser vid lagbrott
Att inte ansöka om spridningstillstånd kan leda till disciplinära åtgärder från Fastighetsmäklarinspektionen (FMI). Ett fall visade att en mäklare varnades för att ha publicerat en drönarvideo utan tillstånd. Försvar som okunskap eller att en extern fotograf filmat materialet godtogs inte.
Vikt att tänka på
Mäklaren bör alltid:
Noggrant granska innehållet i drönarbilder och -videor.
Utreda behovet av spridningstillstånd.
Säkerställa att tillstånd erhållits innan spridning sker.
Hantera material från drönare med stor försiktighet för att följa lagen och undvika påföljder.
Ny rapport föreslår lättnader i amorteringskrav för att underlätta för unga bostadsköpare
Lättnad i amorteringskrav?
Härom dagen presenterades en utredning med förslag till lättnader i amorteringskrav och bolånetak, vilket kan göra det enklare för unga och förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden. Förslagen ses som ett steg mot att förbättra tillgängligheten på marknaden utan att äventyra den finansiella stabiliteten.
Mäklarsamfundet och andra aktörer har länge pekat att dagens låneregler kan ha negativa fördelningseffekter, särskilt för unga i tillväxtregioner, och hoppas nu på reformer som ökar bostadsägandet. Regeringen väntas ta ställning till förslagen och undersöka hur de kan kombineras med andra åtgärder för att öka rörligheten och möjligheterna för fler att äga sitt hem.