Nyheter

Stockholm rusar – Uppsala står stilla

Enorma skillnader i bostadspriser mellan svenska stadskärnor

En ny kartläggning från Svensk Mäklarstatistik avslöjar dramatiska skillnader i prisutvecklingen på bostadsrätter runt om i landet. På bara tio år har kvadratmeterpriserna i centrala Stockholm stigit hela tolv gånger mer än i Uppsala – ett tydligt tecken på hur ojämnt den svenska bostadsmarknaden rör sig.

Sundsvall i raketfart
Det senaste året har centrala Sundsvall seglat upp som landets hetaste bostadsmarknad. Där har priserna ökat med 19 procent, motsvarande +5 400 kronor per kvadratmeter – den högsta ökningen i både procent och kronor.

I andra änden av skalan hittar vi Kalmar C, där priserna fallit med 10 procent, och centrala Umeå, som tappat 3 800 kronor per kvadratmeter på ett år.

Fem år – stora kontraster
Ser man till de senaste fem åren fortsätter Sundsvall att imponera med +25 procent, men i rena pengar är det fortfarande Stockholm som leder – med en ökning på 17 500 kronor per kvadratmeter. Samtidigt har Jönköping C haft det tuffast, med –8 procent och ett tapp på 3 200 kronor per kvadratme

Tio år – Stockholm dominerar, men Karlskrona överraskar
På tio års sikt är det centrala Karlskrona som visar den största procentuella ökningen, hela +78 procent. I rena kronor per kvadratmeter är det dock åter Stockholm som sticker ut – med ett imponerande lyft på 26 200 kronor per kvadratmeter.

Ingen av stadskärnorna har backat under den senaste tioårsperioden, men längst bak i utvecklingen ligger Linköping och Växjö, där priserna bara ökat med 3 procent. I Växjö har dessutom kvadratmeterpriset endast stigit med blygsamma 700 kronor under hela perioden.

Kartläggningen visar tydligt hur olika Sveriges bostadsmarknader utvecklas, även mellan stadskärnor som till synes är lika. Lokala faktorer och inflyttningstryck spelar en allt större roll.