Nyheter

Ny modell för ränteskillnadsersättning?

Är nya modell tillräcklig!

Regeringen rullar nu ut ett förslag som kan påverka hundratusentals bolånetagare i Sverige – en ny modell för att räkna ut ränteskillnadsersättning (RSE) vid förtidsinlösen av bundna bostadslån. Civilutskottet har gett tummen upp, men långt ifrån alla är imponerade.

Mäklarsamfundet rasar: "Bra första steg – men det räcker inte!"
Organisationen, som representerar stora delar av bostadsmarknaden, lyfter flera tunga brister i förslaget. Bland annat saknas undantag från RSE vid livets största händelser – som försäljning, dödsfall eller skilsmässa – något som redan är standard i länder som Tyskland och Frankrike.

Även jämförelser med USA pekar på Sveriges efterkälke. Där kan låntagare amortera upp till 20 % av lånet utan straffavgift – en möjlighet som svenska bolånekunder bara kan drömma om.

"Oacceptabel osäkerhet"
Mäklarsamfundet kräver dessutom ett tydligt räntetak, så att låntagare redan från början vet hur dyrt ett förtidslöst lån kan bli. Dessutom vill man se ett stärkt ansvar för bankerna att informera – inte bara vid tecknandet av lånet, utan också om man vill lösa det i förtid.

Och kanske mest kontroversiellt av allt: Varför ska bara långivaren skyddas?
Mäklarsamfundet menar att dagens regler är obalanserade. Om banken tjänar pengar på att ett lån löses i förtid – borde inte även låntagaren ha rätt till ersättning?

"Det här är inte målbilden"
– Det är bra att frågan har utretts och att reformer är på gång. Men förslaget behöver utvecklas rejält om det ens ska komma i närheten av att uppfylla sitt syfte, säger Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet.

Frågan är nu: Vågar politikerna ta nästa steg – eller lämnas svenska bolånetagare fortsatt i sticket?